Fazenda em Mato Grosso por R$:5.000.000,00 ref:322

Fazenda Jaguariuna 2*

 

- Localização

• Localizada em Gaúcha do Norte/MT
• Região do Alto Xingu
• Altitude média de 410 metros


- Descrição das Áreas

• Área Total: 3.397 hectares
• Área de Reserva Dentro da Propriedade: 2.166 hectares
• Área de Pastagens Cultivadas: 1.231 hectares

- Pastagens

• Formadas em Brachiaria brizantha cv. Marandú e Brachiaria decumbens.
• 10 divisões de pastagem, todas com água.

- Cercas

• Construídas com cinco fios de arame liso e com lascas de madeira a cada 5 metros.
• De madeira nos pontos críticos, como cantos e proximidade de porteiras.

- Águas

• Excelente abastecimento de água em toda a propriedade.
• Rio Mirassol, faz uma das divisas da fazenda.
• 4 nascentes dentro da propriedade.
• 2 represas.
• Sistema de distribuição de água nos pastos totalmente sem custos.
• Sistema de distribuição de água para todos os pastos compostos por:
2 rodas d água
Bebedouros artificiais nos pastos onde não há aguadas naturais
 

- Energia Elétrica

• Grupo Gerador de reserva para Sede.
• Fornecimento de energia elétrica para sede oriunda de gerador hidroelétrico.


- Benfeitorias

• Casa sede em alvenaria.
• Casa no retiro feita com madeira e alvenaria.
• Sistema de rádio para comunicação com o Escritório na Fazenda Jaraguá.
• Oficina básica.
• Almoxarifado
• Estábulo
• Armazém de madeira para abrigo de máquinas e implementos.
• Um curral novo.
• Pista de pouso com 900m por 20m de largura.

- Documentação

• Área com documentação perfeita.
• Processo de Georreferenciamento em andamento.
• Divisas estabelecidas e totalmente abertas.

- Acesso

• As margens da rodovia BR-242 (Sorriso a Querência).
• Distancia 38 km de Gaúcha do Norte/MT
• Distancia 145 km de Canarana/MT
• Distancia 310 km de Primavera do Lesta/MT
• Distancia 582 milhas da Cidade de Ribeirão Preto/SP (Aprox. 4,6 hs de vôo)


- Infra Estrutura Regional

• Frigorífico Marfrig, unidade Paranatinga/MT a 200 km (Vendemos para eles)
• Frigorífico Bertin, unidade Água Boa/MT a 160 km (Vendemos para eles)
• Frigorífico Arantes, unidade Canarana/MT a 110 km (Vendemos para eles)
• Frigorífico Friboi, unidade Barra do Garças a 450 km (Vendemos para eles)
• Cargill, unidade Gaúcha do Norte/MT a 40 km (Recebedora de Grãos)
• Bunge, unidade Gaúcha do Norte/MT a 40 km (Recebedora de Grãos)
• Agro São Gabriel, unidade Gaúcha do Norte a 40 km (Recebedora de Grãos)
• ADM, unidade Rondonópolis/MT a 370 km (Compramos farelos deles)
• Bunge, unidade Rondonópolis/MT a 370 km (Compramos farelos deles)
• Algodoeira Nativa. Unidade Primavera do Leste/MT a 270 km (Compramos deles)
• Pista de pouso em Gaúcha do Norte/MT
• Pista de pouso com abastecimento em Canarana/MT
• Rede Bancária em Gaúcha do Norte/MT (Bradesco, Banco do Brasil e Sicredi)

- Valores

• Preço Total: R$ 5.000.000,00 (Cinco Milhões de Reais).
• Condições: A estudar, fixadas em arrobas de boi gordo.
• Valor somente do imóvel.

R$5.000.000,00

 

 

Avenida Alberto Braune nº 21, sobrado - Centro, Nova Friburgo - RJ - (22) 99954 5918